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华润湖湾天地为啥这么便宜,华润湖湾天地为何这么便宜

来源:小柯找房      编辑日期:2023-05-29 阅读次数:163

摘要:华润湖湾天地为啥那么便宜,华润湖湾天地为啥便宜,华润湖湾天地性价比,华润湖湾天地为啥这么便宜

有人问华润湖湾天地为啥那么便宜,华润湖湾天地为啥便宜,华润湖湾天地性价比,华润湖湾天地为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

华润湖湾天地位于苏州市苏州市吴江区鲈乡大桥北湖湾天地停车场(4号线花港站300米),区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

华润湖湾天地的配套

【商业】:新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街

【医疗】:吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部;

【教育】花港迎春幼儿园、花港迎春小学、花港迎春小学明泉校区,开发区天和小学、苏州实验小学教育集团吴江明珠学校,运西实验初级中学,吴江高中

【其他】:拥有120平方公里太湖水域面积,是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地,揽约2公里湖岸线,以一线湖景舒居姿态,纳藏四季风光。


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

华润湖湾天地的价格是21000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


华润湖湾天地没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

(责任编辑:小柯找房)

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