有人问之江潮为什么便宜，之江潮为啥便宜，之江潮性价比，之江潮为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

之江潮位于杭州市西湖区杭州市西湖区转塘洙泗路和东狮路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

之江潮的交通配套

交通也非常便利，首先是地铁，距离地铁6号线象山美院站约100米（目前正在建设中），至2020年亚运会之前杭州10路地铁线将全面贯通。项目无缝对接的之江大桥也是杭新景高速的延伸段。之江大桥包括一座过江桥梁，2处互通，分别与320国道、之浦路相接，跨过钱塘江后与彩虹大道相接。实现了与滨江的无缝对接。之江大道的拓宽以及之江大桥取消收费更是政府大力扶持之江发展的决心之举。

项目西侧往北走就是之江路，向东约20公里可直达杭州商务核心板块——钱江新城，同时经由中河高架和秋石高架可分别快速抵达武林商圈与火车东站；梅灵南路，距项目3公里，贯穿西湖景区，一路悦赏西湖山水，横跨龙井西湖两大城市名片。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

之江潮的价格是30000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）