有人问金轮星际中心为什么便宜，金轮星际中心为啥便宜，金轮星际中心性价比，金轮星际中心为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金轮星际中心位于南京市江苏省南京市江宁区宏运大道与江南路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金轮星际中心的配套

【景观配套】：项目周边的景观也是一大亮点，3公里秦淮新河风光带、火车元素主题中轴公园，带来视野体验，东侧紧邻的南站中轴花园，旖旎风光让人沉迷，地块周边的高绿植率，雕塑艺术的植入，丰富的景观类型，提供了更好的办公环境

【交通配套】： 如果说交通是城市的“血管”那金轮星际中心无疑 就是位于城市“心脏”的关键位置。金轮星际中心可无缝连接宏运大道地铁站和南京南站高铁站，享有铁路、地铁、公路客运、公交、出租车5大交通体系，是南京拥有地铁线路包含1号线、3号线、S1号线、S3号线、6号线，城市商务商业中心，可快速到达新街口、河西CBD、江北核心区、仙林、高淳、溧水、空港新城、禄口机场等主要地区，为商务出行、员工通勤、外出旅行提供强大的交通助力。

【自声配套】：值得一提的是，金轮打造的约700米的地下主题商业街，是南京火车主题商业街区。位于南京南站南广场中轴花园地下，连通地铁3号线 宏运大道站与南京南站，以火车文化作为主题，采用火车相关元素，打造互动式的地下主题商业街，利用6个下沉广场作为节点，建造功能多样，风格各异的街区，相信不久就会成为南京的又一网红打卡点。 

【商业配套】：除了金轮星际中心自有的主题商业之外，项目周边还有绿地之窗、证大喜玛拉雅购物中心、万科都荟天地等大型商业，宏运大道以南会建造一栋350米的超高层楼宇以及两栋200米的城市标杆建筑物，项目仅与未来的商业中心一街之隔，繁华生活触手可及。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金轮星际中心的价格是24000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）