有人问地铁万科未来天空之城公寓为什么便宜，地铁万科未来天空之城公寓为啥便宜，地铁万科未来天空之城公寓性价比，地铁万科未来天空之城公寓为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

地铁万科未来天空之城公寓位于杭州市杭州市余杭塘路与荆长大道交汇处100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

地铁万科未来天空之城公寓的配套

       周边设施楼盘配套:交通地铁枢纽：地铁五号线，超级换乘王，穿越7大城区，16个换乘站，与1、2、6号线换乘，即将通车，串连全程。城市路网：余杭塘路、荆长大道、文一西路、文二西路、东西大道、绕城快速路、紫之隧道等7大城市主干道，畅达全城。幼儿园未来科技城一幼中小学未来科技城二小；杭州文澜未来科技城学校，杭师大附属小学，杭师大附属实验中学，学军中学、云谷中学综合商场西溪印象城、西溪银泰城、城西银泰城、亲橙里医院西溪医院，浙大一院余杭院区，两大三级甲等医院其他北大资源.海港城，C+西嘉广场，万达广场，城北万象城          

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

地铁万科未来天空之城公寓的价格是34000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）