有人问之江潮为什么便宜，之江潮为啥便宜，之江潮性价比，之江潮为啥这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

之江潮位于杭州市西湖区杭州市西湖区转塘洙泗路和东狮路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

之江潮的配套

项目东北面4公里左右有杭州国际会展中心，这是一个总建筑面积83.28万平方米，有30万方超大商业面积，15万方的集展示博览、多功能会议厅、艺术表演厅、豪华酒店、博物馆以及商务配套一体的国际会展中心。除此之外，更有建筑面积达130万平米的西湖水晶城旅游综合体，项目则定位为超大规模的四季全天候运营的国际化城中之城。建成后将集国际商业中心、超豪华酒店、技中心、演艺秀场等业态于一体

医疗配套：杭州有8家甲等医院，项目附件2公里左右就有其中一家之江重点医疗配套甲等医院——之江医院，（总建设用地面积10万平方米，建设投资约12亿元。拟建床位数1000张，更是直接由浙大医学院附属一院负责运营。之江医院，不但有省内更高水平专家加盟，更可共享浙一医院医生资源，在之江医院就能看上浙一专家门诊，）预计2018年正式运营。（加上项目周边的杭州市第1人民医院集团五云山院区、西湖区二院、浙江省人民医院望江山院区、浙江省眼科医院之江院区等医院，）为您的健康保驾护航。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

之江潮的价格是30000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）