海景壹号【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:243

海景壹号是烂尾吗

海景壹号是烂尾吗

海景壹号烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



海景壹号-基本信息:
所属区县:南通市启东市
建筑面积:212000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:百盛物业
楼盘地址:南通市启东市滨海园区通海大道
占地面积:73000平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1840户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:江苏西欧集团
销售地址:南通市启东市滨海园区通海大道


海景壹号


海景壹号是由开发商(江苏西欧集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

海景壹号没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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海景壹号 在售 毛坯

一线海景 户型多变 空气质量高

参考均价:8000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:南通市启东市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有189人预约
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海景壹号优惠打折

       启东拥有“教育之乡”、“长寿之乡”美誉,享受12年全龄段教育资源,180°海岸线,畅享舒适生活。紧临高新园区,百家企业加持,附带七万常驻人口旅游资源丰富,圆陀角旅游度假区和吕四渔港带来庞大客流量本土企业,品质保障。

       海景壹号规划14栋70套桃李春风系中式别墅,3栋22层,5栋27层高层住宅,低总价、低首付户型多样,满足不同客户需求


产品类型:高层 合院

在售均价:8000元/平

建筑面积:51-137平

楼盘详情
  • 所在区域:南通市启东市
  • 规划面积:73000平方米
  • 建筑面积:212000平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1840户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:江苏西欧集团
  • 项目地址:南通市启东市滨海园区通海大道
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:海景壹号
户型介绍(共8个户型)
海景壹号户型,户型A

海景壹号

海景壹号户型,户型B

海景壹号

海景壹号户型,户型C

海景壹号

海景壹号户型,户型D

海景壹号

海景壹号户型,户型E

海景壹号

海景壹号户型,户型F

海景壹号

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交通配套
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项目地址:南通市启东市滨海园区通海大道

【交通出行】

海景壹号毗邻崇启大桥的通上海高东收费站正好是10快速路,G328是国道,通海大道是省道、还有就是沪陕高速,公路自驾非常便捷。
国家重点规划的北沿江高铁预计今年开工,2025年通车,该线路东起上海东站西至合肥站,途径崇明、启东、南通新机场、南通、泰州、扬州和南京北等站,设计为客运专线,目标时速350KM/时,通车城“。
南通新机场建成后将成为上海国际航空枢纽的重要组成部分

【周边配套】

银行:中国银行、工商银行

酒店:格林豪泰酒店

生活:大型生鲜超市、幸福蓝海国际影城、卫生服务站和南海公路菜场完全可以满足您日常生活所需。白天可以尽情地玩海,晚上可以与家人一起看一场大片

医疗配套:滨海医院

楼盘介绍

      海景壹号所处的启东高新区,滨海医院已经选址落定,将完善整个园区的配套升级。项目所处园区已经签约华东师范附属启东学校,该校规划698亩,是集幼儿园、小学、初中、高中为一体的十五年全学段学校,随着该校的建成,并投入使用,将使得高新区的教育质量得到更高一步的提升。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

海景壹号成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 2 212万元 *****
11.04 1 114万元 *****
11.05 2 213万元 *****
11.06 1 117万元 *****
11.07 2 218万元 *****
11.08 2 211万元 *****
11.09 2 220万元 *****

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海景壹号特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 137平方 4室2厅1卫 约 110 万元
B户型 81平方 2室2厅1卫 约 65 万元
C户型 112平方 3室2厅1卫 约 90 万元
D户型 107平方 3室2厅1卫 约 86 万元
E户型 103平方 3室2厅1卫 约 82 万元
F户型 110平方 3室2厅1卫 约 88 万元

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楼盘问答

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