每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

中顺新澜悦楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

中顺新澜悦楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如中顺新澜悦为什么卖不动,中顺新澜悦为啥卖不动,中顺新澜悦卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

中顺新澜悦也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,中顺新澜悦为什么那么难卖,中顺新澜悦卖不掉,中顺新澜悦卖得很差,中顺新澜悦卖房难之类的我们也不要太相信。

目前中顺新澜悦楼盘价格是20000元/平方，地址在杭州临平南苑街道迎宾路与石门街交汇处。

楼盘动态为：

2020-08-29动态:杭州临平南苑站地铁口4.5米小面积LOFT公寓
摘要:地铁1号线1站即达约68万方理想银泰城，近邻城东首个LIFE HUB生活广场——约11万方余之城，对望临平前列大城市综合体——约18万方华元欢乐城，杭州第4座万豪酒店即将入驻临平新城，高阶配套
内容:

地铁1号线1站即达约68万方理想银泰城，近邻城东首个LIFE HUB生活广场——约11万方余之城，对望临平较大城市综合体——约18万方华元欢乐城，杭州第4座万豪酒店即将入驻临平新城，高阶配套，建筑面积约42-147平方米 层高约4.72米 LOFT艺术资产，项目面积42一148平方方，小面积2万，大面积148大概在16500，，毛坯交付，可选择精装修套餐，商用水电，一共1栋，总高21层，2~11层为5梯28户，户型面积为42-62平方米。11层比较特殊为5梯27户。12-21层为5梯10户，户型面积为88-128-147平方米

2023-05-23动态:中顺新澜悦近期加推通知,本月中顺新澜悦优惠信息
摘要:项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方，规划1幢约100米摩天地标（21层）【户型面积】：建筑面积约43-58平方米，层高约4.5米，LOFT艺术资产，均价20000元/平，毛坯交付，可选择精装修套餐，商用水电，一共1栋，总高21层，2~11层为5梯28户，户型建筑面积为43-58平方米。9月项目首开，诚邀您
内容:

项目总建筑面积约3.4万方(其中地上建筑面积约2.5万方，规划1幢约100米摩天地标（21层）

【户型面积】：建筑面积约43-58平方米，层高约4.5米，LOFT艺术资产，均价20000元/平，毛坯交付，可选择精装修套餐，商用水电，一共1栋，总高21层，2~11层为5梯28户，户型建筑面积为43-58平方米。

9月项目首开，诚邀您来参观评鉴。

报名可享团购优惠，详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,中顺新澜悦卖不出去,中顺新澜悦卖得很差,中顺新澜悦卖房套路,中顺新澜悦卖房难,

中顺新澜悦卖不动,中顺新澜悦卖不出去等这些问题。

中顺新澜悦没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）