每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

天屿千岛湖山顶度假别墅楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

天屿千岛湖山顶度假别墅楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如天屿千岛湖山顶度假别墅为什么卖不动,天屿千岛湖山顶度假别墅为啥卖不动,天屿千岛湖山顶度假别墅卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

天屿千岛湖山顶度假别墅也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,天屿千岛湖山顶度假别墅为什么那么难卖,天屿千岛湖山顶度假别墅卖不掉,天屿千岛湖山顶度假别墅卖得很差,天屿千岛湖山顶度假别墅卖房难之类的我们也不要太相信。

目前天屿千岛湖山顶度假别墅楼盘价格是25000元/平方，地址在杭州淳安区千岛湖大桥与阳光路交界处西侧。

楼盘动态为：

2019-12-17动态:Ｂ区目前主力销售的组团，由35套独栋小别墅，独栋小别墅产品的建筑面积为260方
摘要:赠送90方地下室（含车位），故为地上两层，地下一层设计，此外，这类产品附赠400-800方的精装花园，均价25000元/平。 详情请咨询售楼部总监：400-850-7908 郭翔总监
内容:

赠送90方地下室（含车位），故为地上两层，地下一层设计，此外，这类产品附赠400-800方的精装花园，均价25000元/平。

详情请咨询售楼部总监：400-850-7908  郭翔总监

2019-11-22动态:项目占地355亩，规划116幢别墅美式地中海别墅和一座五星级特色SPA酒店组成
摘要:270度环湖景观，基本上保证每幢别墅都能看到湖面，因位置不一样湖面景观有所不同。目前已开发建成是A区，已交付投入使用，A区由31栋，建筑面积为500-1200方之间，花园面积800-1500方的独栋别墅组成。
内容:

270度环湖景观，基本上保证每幢别墅都能看到湖面，因位置不一样湖面景观有所不同。目前已开发建成是A区，已交付投入使用，A区由31栋，建筑面积为500-1200方之间，花园面积800-1500方的独栋别墅组成。

2019-11-05动态:天屿千岛湖山顶度假别墅赠送独立装修花园、车库以及景观泳池！
摘要:目前已开发建成是A区，已交付投入使用，A区由31栋，建筑面积为500-1200方之间，花园面积800-1500方的独栋别墅组成。
内容:

目前已开发建成是A区，已交付投入使用，A区由31栋，建筑面积为500-1200方之间，花园面积800-1500方的独栋别墅组成。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,天屿千岛湖山顶度假别墅卖不出去,天屿千岛湖山顶度假别墅卖得很差,天屿千岛湖山顶度假别墅卖房套路,天屿千岛湖山顶度假别墅卖房难,

天屿千岛湖山顶度假别墅卖不动,天屿千岛湖山顶度假别墅卖不出去等这些问题。

天屿千岛湖山顶度假别墅没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）