每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

兴合望江中心楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

兴合望江中心楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如兴合望江中心为什么卖不动,兴合望江中心为啥卖不动,兴合望江中心卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

兴合望江中心也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,兴合望江中心为什么那么难卖,兴合望江中心卖不掉,兴合望江中心卖得很差,兴合望江中心卖房难之类的我们也不要太相信。

目前兴合望江中心楼盘价格是50000元/平方，地址在杭州市上城区婺江路与银鼓路交叉口。

楼盘动态为：

2022-07-17动态:兴合望江中心 杭州钱江新城k11旁稀缺4.75米loft公寓，板块内loft小户型公寓
摘要:兴合望江中心【板块价值】 K11一路之隔，地铁站衔接 项目尊居钱江新城板块，同时与望江新城核芯区域（新世界K11）一路之隔。占于钱江新城板块，连接于望江新城的核芯区。
内容:

兴合望江中心

悬浮于钱江新城的地标建筑

项目位于钱江新城板块，于1号线婺江路上盖，与K11艺术购物中心仅一街之隔，总建筑面积约5万㎡，是集企业总部、投资、众创空间、LOFT公寓、空庭私邸为一体的地标项目。

2023-05-23动态:兴合望江中心近期加推通知,本月兴合望江中心优惠信息
摘要:秉持着“与城市共悬浮”的赤忱之心，国企背书的兴合集团，与中国住宅设计行业的“GOA大象设计”双强联袂，共筑大都会悬浮作品——兴合·望江中心。简约玻璃立面，三重悬浮设计设计师将生活体验与空间艺术叠加，在立面设计中，以大面积玻璃窗，营造出整体的通透感，远远望去，仿佛一座水晶
内容:

秉持着“与城市共悬浮”的赤忱之心，国企背书的兴合集团，与中国住宅设计行业的“GOA大象设计”双强联袂，共筑大都会悬浮作品——兴合·望江中心。

简约玻璃立面，三重悬浮设计

设计师将生活体验与空间艺术叠加，在立面设计中，以大面积玻璃窗，营造出整体的通透感，远远望去，仿佛一座水晶宫。

产权类型：40年商业

均价：50000元/方

建筑面积：40-63-96方

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：9:00-18:00

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,兴合望江中心卖不出去,兴合望江中心卖得很差,兴合望江中心卖房套路,兴合望江中心卖房难,

兴合望江中心卖不动,兴合望江中心卖不出去等这些问题。

兴合望江中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）