各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

碧桂园蔚蓝楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

碧桂园蔚蓝楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如碧桂园蔚蓝为什么卖不动,碧桂园蔚蓝为啥卖不动,碧桂园蔚蓝卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

碧桂园蔚蓝也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,碧桂园蔚蓝为什么那么难卖,碧桂园蔚蓝卖不掉,碧桂园蔚蓝卖得很差,碧桂园蔚蓝卖房难之类的我们也不要太相信。

目前碧桂园蔚蓝楼盘价格是11000元/平方，地址在嘉兴市平湖市独山港镇聚福路8号。

楼盘动态为：

2022-02-22动态:新闻通告；平湖「碧桂园蔚蓝」售楼处电话！地址！开盘！【官方发布】
摘要:碧桂园蔚蓝所处平湖独山港经济开发区，依托港口位置，兼具沿海、沿边地理优势。作为一个海、陆都与上海相接的城市，平湖在环沪的众多城市中区位条件显得非常出挑。
内容:

九龙山景区景区约6公里，4A级旅游景点，内设高尔夫，游艇俱乐部，马球等，海鲜一条街，特色农庄近在咫尺碧桂园蔚蓝距离九龙山国家森林公园车程约7公里（来源百度地图），该公园占地437公顷，位于平湖市乍浦镇境内，森林覆盖率86.5%。今年2月，九龙山国家森林公园荣获“浙江森林氧吧”称号。负氧离子平均值达到2030个/立方厘米以上，每年空气优良天数352天左右，是杭州湾北岸的一道绿色生态屏障，一个天然的大氧吧。

此外，项目周边还拥有金满地水上公园、金海洋度假村、高尔夫球场、马术俱乐部等度假资源配套，是环沪旅游度假上佳之地。项目用半山半水的生态资源，打造公园都会生活养居，致敬大境人生。73-86，均在售。

2022-03-15动态:碧桂园蔚蓝临沪精品小户型，海港新城，城市洋房，劲销中
摘要:【碧桂园蔚蓝】售楼处电话：400-880-5756
内容:

【碧桂园蔚蓝】是以“国际湾区，未来TOD”为理念，力求在杭州湾大湾区，依靠多维立体交通环绕，建立长三角城市群的交通枢纽站，基于《上海2035》规划的利好政策，启幕沪嘉同城生活的国际湾区项目。

目前在售均价约 11500元/平，建筑面积 73平、86平、100平、131平，总价 88万元起。更多详细信息请咨询售楼处：400-880-5756

2021-11-02动态:碧桂园蔚蓝在售均价：11000元/平方
摘要:嘉兴平湖港区，碧桂园临沪精品小户型，海港新城，城市洋房，劲销中
内容:

  碧桂园蔚蓝地处嘉兴市独山港经济开发区，依托港口优势，具有沿海、沿边等独特的地理位置，在江浙沪二省一市的交汇处，是长三角的正几何中心，是三个城市的交汇处，正几何中心，可享受城市便利；目前规划还有两条城际高铁，一条是沪乍杭高铁，一条沪杭城际，沪乍杭铁路东起上海东站，接杭州西站，平湖设有站点（新仓镇、独山港、乍浦镇），嘉兴规划地铁 5 号线会与上海的 22 号线无缝对接。

 目前在售均价：11000元/平方，建筑面积：73平，86平 ，100平，131平，总价：80万/套起。更多详细信息请咨询售楼处：400-880-5756

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,碧桂园蔚蓝卖不出去,碧桂园蔚蓝卖得很差,碧桂园蔚蓝卖房套路,碧桂园蔚蓝卖房难,

碧桂园蔚蓝卖不动,碧桂园蔚蓝卖不出去等这些问题。

碧桂园蔚蓝没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）