各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华景川云萃天和城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华景川云萃天和城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华景川云萃天和城为什么卖不动,华景川云萃天和城为啥卖不动,华景川云萃天和城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华景川云萃天和城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华景川云萃天和城为什么那么难卖,华景川云萃天和城卖不掉,华景川云萃天和城卖得很差,华景川云萃天和城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华景川云萃天和城楼盘价格是18800元/平方，地址在杭州市富阳区春江街道蔡伦路与竹简路交叉口。

楼盘动态为：

2022-07-14动态:富春湾封面，一城繁华芯
摘要:富春湾新城，是富阳挥师江南、杭州南启的重要战略之地，是富阳未来新中心。
内容:

作为沿江上溯最后一块发展空间，整个区域不仅位处拥江发展主战场和杭州上游第一湾，更以“一高三新两文”的蓝图规划，强势崛起。（信息源于住在杭州网）其中：“一高”为高端装备制造、“三新”为新一代信息技术、新材料、新能源汽车及关键零部件、“两文”为文化、文创。（信息源于住在杭州网）现区域内引进总投资22亿“磁悬浮+”项目、北影杭州国家级电影产业基地项目、中科院上海光机所杭州分所等17个产业项目，同时规划打造滨富特区，引进人工智能、商业商务、科创研发等重点产业项目32个。（信息来源：富阳日报）未来产业升级、人才汇聚，未来可期。

2023-05-23动态:华景川云萃天和城近期加推通知,本月华景川云萃天和城优惠信息
摘要:板块潜力：根据《杭州富春湾新城发展三年行动方案》，未来富春湾新城将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别，实施新建项目81个，总资金约276.54亿元。且根据“一轴三带六片”的总体规划，全面落实四个“10平方公里”的总体布局，力争打造成在全省、全国范围内具
内容:

板块潜力：

根据《杭州富春湾新城发展三年行动方案》，未来富春湾新城将围绕规划体系、交通路网、配套道路、市政设施、公共服务等五大类别，实施新建项目81个，总资金约276.54亿元。且根据“一轴三带六片”的总体规划，全面落实四个“10平方公里”的总体布局，力争打造成在全省、全国范围内具有竞争力的产城融合发展示范区

均价：18800元/平

建筑面积：98-124平方米

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华景川云萃天和城卖不出去,华景川云萃天和城卖得很差,华景川云萃天和城卖房套路,华景川云萃天和城卖房难,

华景川云萃天和城卖不动,华景川云萃天和城卖不出去等这些问题。

华景川云萃天和城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）