有人问广宇东宁公馆性价比，广宇东宁公馆性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

广宇东宁公馆位于杭州市浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

广宇东宁公馆的动态信息

2022-07-16动态:武林东 亚奥线地铁 双面采光LOFT---广宇·东宁公馆
摘要:建面约36-58平方双面采光LOFT，4.78层高，南北通透，精装参考单价37500元/平方；建面约95-120㎡微叠墅LOFT，4.75米层高，通透采光，能烧饭，精装参考单价40000元/平方
内容:

南北通透的LOFT公寓，单连廊设计，双面采光，精装交付，居住舒服度高，不限购。

城东新城核心，距杭州东站枢纽仅1200米，向西武林商圈，向南钱江新城2.0板块，地段优越。

周边约2公里内拥享华润万象汇、港龙城、杭州之翼、三花国际等配套十分丰盛。

2023-05-23动态:广宇东宁公馆近期加推通知,本月广宇东宁公馆优惠信息
摘要:项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高，4.2米酒店级奢华面宽产品，创新单廊设计，达到前后双向采光通风的效果，打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品，部分房源采用松下定制。建筑面积：38方、58方   层高4.78米                89方
内容:

项目打造杭州市中心附近少有的4.78米拔萃层高，4.2米酒店级奢华面宽产品，创新单廊设计，达到前后双向采光通风的效果，打破传统公寓阴暗不通风的旧格局。由广宇“健康家”匠心出品，部分房源采用松下定制。

建筑面积：38方、58方   层高4.78米

                89方、121方  层高4.75米（通燃气）

详情咨询售楼处：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

广宇东宁公馆的价格是39000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）