有人问歌林小镇性价比，歌林小镇性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

歌林小镇位于苏州市吴中区苏州市吴中区太湖新城天鹅荡路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

歌林小镇的动态信息

2021-08-19动态:太湖湖景公寓，吴中永旺旁，苏州4号线地铁，
摘要:精装复式湖景公寓
内容:

在售面积50平米60平米，买一次送一层。

2023-05-23动态:歌林小镇近期加推通知,本月歌林小镇优惠信息
摘要:歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万均价：20000元/平米总价：100万起建筑类型：复式公寓建筑
内容:

歌林小镇位于吴中太湖新城核心板块，永旺梦乐城对面，金螳螂精装湖景复式公寓，

歌林小镇是深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌，深圳海岸城是深圳西部经营面积大、功能齐全、具代表性的购物 ， 2015年的总业绩达到27亿，年客流量导入达2000万

均价：20000元/平米

总价：100万起

建筑类型：复式公寓

建筑面积：50平（1房1厅1卫）60平（2房2厅2卫）

                 88平（2房2厅2卫） 132平（3房3厅3卫）

售楼处电话：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

歌林小镇的价格是20000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）