有人问禹洲运河与岸性价比，禹洲运河与岸性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

禹洲运河与岸位于苏州市苏州市虎丘区桑园路与北津东路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

禹洲运河与岸的动态信息

2021-08-19动态:【运河与岸】精装改善住宅、火爆加推中！
摘要:运河与岸25000元/平方米。在售户型建筑面积有：100平-147平3居-4居。容积率1.8。桑园路与北津东路交叉口（浒墅关中心小学往南200米）。绿化率30%。
内容:

运河与岸规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验。物业费：3.07元/平方米/月。带装修交付。项目规划建设654户。敬请关注。

2023-05-23动态:禹洲运河与岸近期加推通知,本月禹洲运河与岸优惠信息
摘要:禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒墅关板块，位于桑园路与北津东路交汇处，依京杭大运河而建，地理位置优越，规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验 。建筑类型：小高层建筑面积：126平，4房2厅2卫 ；     147平，4
内容:

禹州运河与岸是一个70年产权的住宅项目，隶属于高新区浒墅关板块，位于桑园路与北津东路交汇处，依京杭大运河而建，地理位置优越，规划11栋楼，社区规划樱花步道、镜面水池等优雅生活之境，带给全新的舒适居住体验 。

建筑类型：小高层

建筑面积：126平，4房2厅2卫 ；     147平，4房2厅2卫

均价：25000元/平方米

总价：315万起

售楼处电话：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

禹洲运河与岸的价格是25000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）