有人问金街美地二期(奥莱金街)性价比，金街美地二期(奥莱金街)性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金街美地二期(奥莱金街)位于杭州市西湖区西湖区转塘街镇中路（320国道）与创意路交叉口东南,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金街美地二期(奥莱金街)的动态信息

2022-07-03动态:西湖区转塘中心、地铁口、精装4.79米LOFT，送阳台、劲销中
摘要:奥莱金街项目在售建筑面积为35-55方，精装4.79米LOFT/送阳台、露台、均价28000元/平方左右、总价105万左右、热销中
内容:

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2019-07-04动态:2019年7月4日奥莱金街资讯：奥莱金街加推11楼，自带商业街，精装公寓，28方小户型推出，周边配套齐全！纯地铁口，总价100万左右
摘要:奥莱金街加推11楼，自带商业街，精装公寓，28方小户型推出，周边配套齐全！纯地铁口，总价100万左右！
内容:

奥莱金街加推11楼，自带商业街，精装公寓，28方小户型推出，周边配套齐全！纯地铁口，总价100万左右！

售楼热线：400-850-7908 工作时间：09:00-17:30

2019-06-15动态:2019年6月15日奥莱金街资讯：11楼新房源加推火爆在售，地铁口精装公寓总价100万元左右
摘要:奥莱金街总共2幢公寓总户数850套，4号楼每层6梯50户，5号楼每层5梯30户，总共12层目前在售4-9层，在售主力户型面积33方、45方、90方，层高4..79米LOFT设计，均价25500-30500元左右，11楼新房源火爆加推在售，28方MINI小户型即将推出，敬请期待。 另重餐饮黄金旺铺火爆在售，主力面积30-90方，较低总价160万元起，看房看铺请提前报名预约。
内容:

奥莱金街总共2幢公寓总户数850套，4号楼每层6梯50户，5号楼每层5梯30户，总共12层目前在售4-9层，在售主力户型面积33方、45方、90方，层高4..79米LOFT设计，均价25500-30500元左右，11楼新房源火爆加推在售，28方MINI小户型即将推出，敬请期待。
另重餐饮繁华好铺火爆在售，主力面积30-90方，较低总价160万元起，看房看铺请提前报名预约。

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第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金街美地二期(奥莱金街)的价格是27500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）