各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

蓝城英冠滨悦城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

蓝城英冠滨悦城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如蓝城英冠滨悦城为什么卖不动,蓝城英冠滨悦城为啥卖不动,蓝城英冠滨悦城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

蓝城英冠滨悦城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,蓝城英冠滨悦城为什么那么难卖,蓝城英冠滨悦城卖不掉,蓝城英冠滨悦城卖得很差,蓝城英冠滨悦城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前蓝城英冠滨悦城楼盘价格是50000元/平方，地址在杭州滨江区国慷街与信诚路交叉口。

楼盘动态为：

2022-03-07动态:杭州滨江区出江景大平层了，滨悦城建筑面积300/480平米本月开盘！
摘要:360°寰幕空间，一层一户一境界 沿袭世界顶尖豪宅严苛标准，原创建筑面积约300/480平米寰幕空间，一户即一层，匹配总裁的阔达格局。约3.3/4.1米奢适层高，定义上层格局；最大约26米奢阔面宽，以极致奢华空间，礼献当代城市贵胄。
内容:

【双强联袂】

双强联袂擘画，匠筑城市封面作品

蓝城集团

蓝城集团，致力于成为以房地产开发为依托的全生命周期、全产业链的美好生活综合服务商。深耕杭州，布局全国20余个省市，始终专注于开发高品质物业，并以高品质理想人居，诠释美好生活真谛。

英冠集团

英冠集团，商业地产龙头企业之一。旗下拥有八家控股子公司，目前已成功开发5家高星级酒店、3座城市综合体。英冠集团，以高品质产品和服务，致力于成为与城市共生，与时代共进的标杆企业。

360°寰幕空间，一层一户一境界

沿袭世界顶尖豪宅严苛标准，原创建筑面积约300/480㎡寰幕空间，一户即一层，匹配总裁的阔达格局。约3.3/4.1米奢适层高，定义上层格局；最大约26米奢阔面宽，以极致奢华空间，礼献当代城市贵胄。

【豪雅精装】

汇聚全球经典品牌 致敬挑剔的眼光

集天下之臻品于一室，美诺、汉斯格雅、唯宝、博世等德系精装品牌，精造豪雅奢适的厨房卫浴空间，以高定的态度打造上层的奢华人居。源自意大利的GARDESA装甲入户门，以极尽考究的工艺，深刻诠释豪门标准。

2023-05-23动态:蓝城英冠滨悦城近期加推通知,本月蓝城英冠滨悦城优惠信息
摘要:滨悦城项目位于杭州滨江区闻涛路钱塘江旁、距离地铁6号线诚业路口600米，在售精装平层公馆、户型建筑面积300-480方，均价55000元/平方，周边商业配套齐全、交通便利、看房请提前报名预约、可安排车辆接送详情咨询售楼处：400-850-7908
内容:

滨悦城项目位于杭州滨江区闻涛路钱塘江旁、距离地铁6号线诚业路口600米，在售精装平层公馆、户型建筑面积300-480方，均价55000元/平方，周边商业配套齐全、交通便利、看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,蓝城英冠滨悦城卖不出去,蓝城英冠滨悦城卖得很差,蓝城英冠滨悦城卖房套路,蓝城英冠滨悦城卖房难,

蓝城英冠滨悦城卖不动,蓝城英冠滨悦城卖不出去等这些问题。

蓝城英冠滨悦城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）