各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

融创森与海之城楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

融创森与海之城楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如融创森与海之城为什么卖不动,融创森与海之城为啥卖不动,融创森与海之城卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

融创森与海之城也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,融创森与海之城为什么那么难卖,融创森与海之城卖不掉,融创森与海之城卖得很差,融创森与海之城卖房难之类的我们也不要太相信。

目前融创森与海之城楼盘价格是14000元/平方，地址在杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口。

楼盘动态为：

2021-10-23动态:今日火爆要闻：同事准备去买融创森与海之城，他有什么内部消息？
摘要:这么毫不犹豫的出手，到底有什么内情。 售楼部通知，融创森与海之城楼盘2021年9月加推，均价14000元/平方,(萧山区)
内容:

融创森与海之城最新动态

2021-10-23动态:通知,融创森与海之城于7月新推,均价仅14000元/平方,不可错过，什么内幕？
摘要:融创森与海之城均价只要14000元/平方,融创森与海之城为什么这么实惠?有什么内幕？融创森与海之城，千亩大盘，产品多样，宜居大型社区，湖景房，小柯网，小柯房产网
内容:

融创森与海之城基本信息

融创森与海之城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:385996平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口
占地面积:204592平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总 户 数:2383户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融阳政房地产开发有限公司
销售地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口

融创森与海之城最新优惠

【融创·森与海】

项目一脉滨江高新科创大走廊，集“双纵一环”立体路网，于浦阳江、4大湖泊及原生山地间，聚合成为当代罕有的国际生活方式主场。全周期生活配套、多元复合的居住理念、无界自然的共生精神，邀请全球高新人群一同，向未来SAY HI！

【建筑面积】：97-100-109-121平方

【产品类型】：高层住宅、洋房

【均    价】：高层：14000元/平方

详情咨询售楼处：400-850-7908

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融创森与海之城详情查看

融创森与海之城-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:385996平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口
占地面积:204592平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总 户 数:2383户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融阳政房地产开发有限公司
销售地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口

2021年9月0

面积 : 2021年9月1

户型 : 2021年9月2

月供: 2021年9月5

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联系方式 

联系人:    联系电话:400-850-7908

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融创森与海之城基本信息

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所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:385996平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋,别墅
装修情况:精装
容 积 率:1.30
物业公司:融创物业
楼盘地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口
占地面积:204592平方米
开盘时间:2021年9月
交房时间:2022年年底
产权年限:70年
总 户 数:2383户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州融阳政房地产开发有限公司
销售地址:杭州市萧山区浦阳镇东思线与浦南路交叉口

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2022-05-12动态:融创森与海之城 售楼部电话是多少？
摘要:融创森与海之城 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
内容:

融创森与海之城 售楼处电话： 400-850-7908 。欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

2022-05-11动态:融创森与海之城，千亩大盘，产品多样，宜居大型社区，湖景房
摘要:【融创｜森与海之城】项目命名的由来: “森”代表自然与生态， “海”代表国际与未来。 因为项目的地形极为稀有，一边是稠密的山林，一边是天然的湖泊，融创因此便将这个项目，取名为“森与海”。 【建筑面积】：59-176平方 【产品类型】：高层住宅、洋房，排屋，独栋 【均 价】：高层：14000元/平方
内容:

 融创·森与海，是融创中国7年深耕杭州，以对原生土地的珍爱、生活文明的深度思考，于杭州南打造的约5000亩未来国际生活。
项目一脉滨江高新科创大走廊，集“双纵一环”立体路网，于浦阳江、4大湖泊及原生山地间，以5大HUB功能空间，高层、洋房、排屋在内的多元业态，聚合成为当代罕有的国际生活方式主场。全周期生活配套、多元复合的居住理念、无界自然的共生精神，邀请全球高新人群一同，向未来SAY HI！

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,融创森与海之城卖不出去,融创森与海之城卖得很差,融创森与海之城卖房套路,融创森与海之城卖房难,

融创森与海之城卖不动,融创森与海之城卖不出去等这些问题。

融创森与海之城没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）