洛克公园为什么便宜,洛克公园为啥便宜
摘要:洛克公园为什么便宜,洛克公园为啥便宜,洛克公园性价比,洛克公园为啥这么便宜
有人问洛克公园为什么便宜,洛克公园为啥便宜,洛克公园性价比,洛克公园为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
洛克公园位于苏州市桑园路与北津东路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
洛克公园的配套
区位介绍洛克公园所在之北新区运河核心居住区,是苏州中环之空间板块,苏州未来规划、发展的重心。随着市政、交通、商业的发展,北新区早已蜕变成苏州的中央居住区(CLD)。两横三纵多维立体交通区域利好不断,通浒大桥、北津桥两桥预计今年开通;轨交3号线、6号线、9号线快速推进中,中环二期(春申湖快速路)通车在即,更有有轨电车二号线,公交总站等,通达全城。约50万方商业近揽繁华万象周边约50万商业荟萃,出门即是约2万方邻里商业中心(已建成),举步即达浅湾商业街(已开业),吃喝玩乐购一站式体验。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
洛克公园的价格是23500元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
洛克公园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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