有人问山云轩价格暴跌，山云轩价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

山云轩位于苏州市苏州市虎丘区龙池路和莲花峰路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

山云轩的配套

银行：苏州银行，中国光大银行，中国农业银行
医院：高新区人民医院、苏大附一院、苏大附二院
超市：伍信湾，好又多精品生活超市，世纪华联超市
学校：新区枫桥幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区di二中学
药店：高新区共和药房，泰山堂大药房
卖场：大河山邻里中心、马涧商业街、港龙城、绿宝广场、龙湖天街等
公园广场：大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上乐园、龙池风景区AAAAA级

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

山云轩的价格是26500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

山云轩没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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