有人问广宇东润大厦价格暴跌，广宇东润大厦价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

广宇东润大厦位于杭州市江干区浙江省杭州市江干区机场路与东宁路交叉路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

广宇东润大厦的配套

[商业，百万方综合体]东站万象汇，东站西子国际，汇和城，杭州之翼，一街一中心（规划）等综合体，构筑百万方巨型商圈，万象缤纷，繁华纵揽。

[医疗，医院荟萃]邵逸夫医院，浙江省人民医院，解放军第903医院等，提供完善医疗服务，为健康生活保驾护航。

[产业，亿级新兴力量]九堡MCN机构，四季青网红孵化基地，阿里体育园电竞馆（在建），形成庞大的网红经济产业+电商产业+电竞产业，迸发磅礴价值能量。

[生态，一线魅力河道]紧邻笕桥港，集景观，人文和历史底蕴于一体，以清澈河道为载体，串联笕桥从南宋至今的800年历史文化，绿树青翠鲜氧满溢。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

广宇东润大厦的价格是39000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

广宇东润大厦没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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