各个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

钱塘玉园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

钱塘玉园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如钱塘玉园为什么卖不动,钱塘玉园为啥卖不动,钱塘玉园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

钱塘玉园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,钱塘玉园为什么那么难卖,钱塘玉园卖不掉,钱塘玉园卖得很差,钱塘玉园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前钱塘玉园楼盘价格是9800元/平方，地址在嘉兴市海盐县于城镇昌平路于城西桥侧。

楼盘动态为：

2022-12-08动态:钱塘玉园
摘要:国庆现楼盘做活动 0首付 精装修 送车位 面积楼层都可选 来电优惠
内容:

科大钱塘玉园位于嘉兴海盐新城于城镇昌平南路西侧、吕冢港南侧。项目主要由 12幢高层住宅以及配套用房组成，

2021-05-30动态:海盐科大钱塘玉园怎么样
摘要: 项目于城北距上海100公里，南离杭州80公里，东距宁波100公里，西离苏州110公里。不仅拥有先天的区位优势，交通优势也非常明显。杭浦高速公路穿境而过；紧靠沪杭甬高速公路、乍嘉苏高速公路，01省道擦境而过；新建成的杭州湾跨海大桥距于城仅15公里；水陆交通便捷，离万吨级对外港口乍浦港18公里。 项目距苏州120公里，距上海118公里，距杭州98公里，临宁波130公里，也是杭州湾大桥的北岸桥头堡。随着嘉兴全面接轨大上海，“环杭州湾大湾区”时代的来临，海盐是上海“1+6”都市圈重要组成的部分。
内容:

科大钱塘玉园位于海盐新城于城镇昌平南路西侧、吕冢港南侧。项目主要由 12幢高层住宅以及配套用房组成， 

  

产品类型：高层住宅

在售均价：9000元／平

建筑面积：67平方-69平方-79平方-89平方

详情请咨询售楼部：400-850-7908

2021-04-18动态:海盐科大钱塘玉园怎么样
摘要:于城历史悠久，始建于东周，为“吴越八城之一”，迄今已有二千五百多年历史。于城位于海盐县“中心”，是目前整个海盐生态环境较好，人均GDP增速最快的区域，被誉为“东海文化明珠”，有典型的江南水乡特色。近几年来，于城镇大力发展以葡萄种植和甲鱼养殖为主的特色农业，以五金以及纺织为主的轻工业，均取得了显著的成效。
内容:

科大钱塘玉园，海盐新城 钱塘玉园 王者归来

科大钱塘玉园位于于城镇昌平南路西侧、吕冢港南侧。项目主要由 12幢高层住宅以及配套用房组成， 

海盐地处杭州湾西北县是长三角重要的交通枢纽，是上海、杭州、苏州、绍兴、宁波几个城市的几何中心，也是整个长三角及杭州湾的核心区位，（占位沪苏杭甬四城核心，堪称沪苏杭甬的十字路口）该区域是新兴产业新城休闲旅游胜地，也是目前长三角房地产市场最火热的板块之一。

  

产品类型：高层住宅

在售均价：8500元／平

建筑面积：67-69-79-89平

详情请咨询售楼部：400-850-7908

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,钱塘玉园卖不出去,钱塘玉园卖得很差,钱塘玉园卖房套路,钱塘玉园卖房难,

钱塘玉园卖不动,钱塘玉园卖不出去等这些问题。

钱塘玉园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）