每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

绿地广德城际空间站楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

绿地广德城际空间站楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如绿地广德城际空间站为什么卖不动,绿地广德城际空间站为啥卖不动,绿地广德城际空间站卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

绿地广德城际空间站也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,绿地广德城际空间站为什么那么难卖,绿地广德城际空间站卖不掉,绿地广德城际空间站卖得很差,绿地广德城际空间站卖房难之类的我们也不要太相信。

目前绿地广德城际空间站楼盘价格是7500元/平方，地址在宣城市广德市卢湖大道与站东路。

绿地广德城际空间站简介：

     【绿地广德城际空间站】是绿地打造的第27座空间站，（城际所在 红动全国列重庆万州城际空间站，青岛城际空间站。真正做到‘’哪里有高铁站，哪有就有绿地城际空间站‘’）其概念就是以高铁时代的全功能微型城市体，以全国高铁站前地块为载体，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组，依托产业多板块、产品多元化的集团优势，全面解决入驻企业及产业人群的衣、食、住、行、娱、教、商、办等全面需求，并以国内一线水准的功能与服务标准，打造全国同步、全国共享的工作环境与品质生活。

       2019年绿地凭借优越的选址观，雄踞广德南户，坐拥高铁南站。斥资百亿联袂广德政府开发约526.96亩土地，凭借自身高瞻眼光与品牌实力盛启城市新中芯，以超百万手笔塑广德全新模式国际住区。整个项目总占地建筑面积约35.13万方，总建筑面积约82.92万方（地上总建筑面）其中住宅建筑面积约68万方，商业建筑面积约4万方，办公约8.58万方（含酒店办公）容积率2.36，绿化率33%，总户数5954户，车位7091个（含商业车位）住宅车位1：1以上。项目建成之后将会有约2.4万人居住，形成广德的城市新中心。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,绿地广德城际空间站卖不出去,绿地广德城际空间站卖得很差,绿地广德城际空间站卖房套路,绿地广德城际空间站卖房难,

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（责任编辑：小柯找房）