未来科技城宝龙广场为什么卖不出去

来源：小柯网编辑日期：2023-06-25 阅读次数：170

摘要：未来科技城宝龙广场为啥卖不动,未来科技城宝龙广场为什么卖不出去,未来科技城宝龙广场为何卖不动,未来科技城宝龙广场为什么不好卖,未来科技城宝龙广场为什么卖不动

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

未来科技城宝龙广场楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

未来科技城宝龙广场楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如未来科技城宝龙广场为什么卖不动,未来科技城宝龙广场为啥卖不动,未来科技城宝龙广场卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

未来科技城宝龙广场也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,未来科技城宝龙广场为什么那么难卖,未来科技城宝龙广场卖不掉,未来科技城宝龙广场卖得很差,未来科技城宝龙广场卖房难之类的我们也不要太相信。

目前未来科技城宝龙广场楼盘价格是30000元/平方，地址在杭州市余杭区仓前街道余杭塘路2853号。

未来科技城宝龙广场简介：

未来科技城宝龙广场位于绿汀路与海曙路交叉口西侧处于未来科技城的核心板块。目前杭州城西板块是整个浙江省重点发展的科技硅谷，以文一西路为轴，由东向西串联紫金港科技城，未来科技城及青山湖科技城，我们项目正式处于这个未来硅谷的中心未来科技城的核心位置。杭州未来科技城是中组部，国资委确定的全国四大未来科技城之一，是第三批海外高层次人才创业基地，也是浙江省十二五规划重点打造杭州科创大走廊产业集聚核心区，总面积123平方公里。现已有阿里巴巴，恒生科技园，海创园，梦想小镇，中国人工智能小镇等知名企业和平台入驻在这里，未来科技城目前常住人口已经超过40万，平均年龄32岁左右；已经汇聚了18000多家企业；2011年未来科技城的税收是11亿，2018年底已经达到285亿，2019年1-6月，未来科技城税收已经达到217亿。即将成为浙江省更高的财政收入区域（滨江区2018年财政收入322亿）。目前未来科技城的建设正在逐步西扩，随着杭州西站的建设后期将形成以海创园阿里巴巴；菜鸟网路人工智能小镇及杭州西站为组团的三足鼎立的格局，而串联这3大组团就是我们项目南边的文一西路及我们项目东边紧邻的绿汀路，我们项目沿绿汀路往北即是目前已经开工建设的杭州西站高铁枢纽，总投资60亿，2022年亚运会之前会投入使用，建成后将是亚洲较大的高铁站，规模超过目前的杭州东站，它的开通将真正意义上打开未来科技城的大门，让整个长三角的城市连接更加紧密。绿汀路往南联通文一西路及文二西路这两条贯穿杭城东西的主干道，同时绿汀路与文一西路交叉口西南角即是即将投入使用的浙一医院余杭分院，建成将是整个长三角地区规模较大，床位更多，医疗技术更先进的医院。项目北边紧邻余杭塘路，目前已经全线贯通联通主城区，沿余杭塘路往东步行即是目前已经开始试运营的杭州地铁换乘地铁5号线创景路站，往西700米即是目前在建的地铁3号线文一西路站，双线环绕，尽享交通便捷。