每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

桃李一品楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

桃李一品楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如桃李一品为什么卖不动,桃李一品为啥卖不动,桃李一品卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

桃李一品也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,桃李一品为什么那么难卖,桃李一品卖不掉,桃李一品卖得很差,桃李一品卖房难之类的我们也不要太相信。

目前桃李一品楼盘价格是21500元/平方，地址在浙江省宁波市奉化区溪口岭下。

桃李一品简介：

              “桃花满溪水似镜，院归河山洗心尘。”桃李一品，落子中国溪口，咫尺城央繁华，拥享溪口AAAAA级风景区的山水风光，充分利用“八山一水一分田”的生态格局，结合溪口悠久的历史人文环境，于“天下桃园”之畔，以0.6的超低容积率，大手笔规划低密纯墅区，承袭香山帮园林工法，筑造20万方当代山水派坊巷院境，完满复刻流转千年的“桃源真境”。   

远山碧水浙东南——“民国前列镇”溪口，风情满满的浙江前列大镇。这里是蒋介石的出生地及蒋氏父子的故乡，民国时期一度成为国民政府指挥中心。千年古镇，自然资源丰富、人文历史底蕴深厚，国家AAAAA级景区、蒋氏故里，引国内外无数游客慕名前来；弥勒佛道场，“五大佛教名山”之雪窦山，千百年来香火不断；拥享“八山一水一分田”的溪口，森林覆盖率达82.7%，负氧浓度年均4914个/立方米，更是名副其实的天然氧吧。墨憩人文艺术酒店、咖啡打卡胜地星巴克、人气餐饮美食KFC，无不透露着小镇的小资情调。溪口民国风情街，将为这里再添一处网红旅游地标；即将开建的金甬高铁溪口站，将溪口至宁波东的距离缩短到25公里。迎着时代的红利，溪口的蝶变指日可待。       

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,桃李一品卖不出去,桃李一品卖得很差,桃李一品卖房套路,桃李一品卖房难,

桃李一品卖不动,桃李一品卖不出去等这些问题。

桃李一品没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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