有人问恒都广场为什么便宜，恒都广场为啥便宜，恒都广场性价比，恒都广场为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

恒都广场位于上海市松江区上海市松江区茸梅路600弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

恒都广场的配套

教育：上海赫德双语学校、上海西外外国语学校、茸一中学、上海师范大学附属外国语小学、松江大学城（东华、上外、上外贸、复旦视觉艺术、工程大、立信会计、华政）等；
医疗：中山街道卫生服务中心 、 上海市第1人民医院、松江区中心医院；
商业：1.2万平商业（社区中心商业） 、大润发超市、松江万达广场、麦德龙松江店、月星家居、富悦广场、绿地缤纷广场、开元地中海、卜峰莲花、三迪曼哈顿、万科印象城（在建）等；
休闲：五龙湖湿地公园、松江中央公园、泰晤士小镇英式风貌区、广富林遗址公园、方塔园等。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

恒都广场的价格是28800元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

恒都广场没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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