每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

唐潮十二坊楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

唐潮十二坊楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如唐潮十二坊为什么卖不动,唐潮十二坊为啥卖不动,唐潮十二坊卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

唐潮十二坊也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,唐潮十二坊为什么那么难卖,唐潮十二坊卖不掉,唐潮十二坊卖得很差,唐潮十二坊卖房难之类的我们也不要太相信。

目前唐潮十二坊楼盘价格是20000元/平方，地址在湖州长兴县水口乡顾渚茶文化景区。

唐潮十二坊简介：

唐潮十二坊合院身处群山环抱之中，临近国家4A级景区，森林覆盖率达90%以上，空气富养离子含量达10000个/立方厘米，天然氧吧，地理条件天赋优越。合院与这片自然和谐交融，共生而仅此。此外合院产品还毗邻有着“碧泉涌沙，灿如金星故名”的金沙泉，石头缝里泉水淙淙，前来取水的络绎不绝。长兴的金沙泉，犹如一条长长的河，环抱着整座城市，描绘成净美的宜养人居脉络。

毗邻景区，不仅有得天独厚的环境，更在于得天独厚的人文熏陶，倚大唐贡茶院4A风景区，地处湖州长兴茶文化溯源地，周边环绕众多园林景点和名胜古迹，项目内的大唐贡茶院就始建于唐大历五年，即公元770年，是中国历史上一座专门为朝廷加工茶叶的—“帝家茶厂”，现列为国家重点文物保护单位。为中国文化传承的瑰宝。帝家选址，自古就是条件严苛，千人观象，万人考察。即便岁月悠悠到了现在，传承古韵的好地方都是大量商界名流的一致选择，荣归于此，方显尊贵。

新天地集团是业内公认的高端豪宅营造专家，唐朝十二坊“唐潮院子”更是新天地集团的更高端产品线，因此“唐潮院子”有着更严格的择址标准：中国更好的城市，更具历史文化内涵和更至极的城市资源占有的地块，只有在以上条件全部达标情况下，新天地集团才会考虑在此建造一座“院子系”作品。因此不是每个城市都能够打造“唐潮院子”，也不是每个地块都能够打造“唐潮院子”。每一处院子，都代表了一个城市的文化基理，在所处城市中占有举足轻重的地位。每个城市的合院系作品，也都代表了当地更高端的圈层聚合，更好的物业服务及更高级的产品形态。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,唐潮十二坊卖不出去,唐潮十二坊卖得很差,唐潮十二坊卖房套路,唐潮十二坊卖房难,

唐潮十二坊卖不动,唐潮十二坊卖不出去等这些问题。

唐潮十二坊没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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