有人问星辰苑为什么便宜，星辰苑为啥便宜，星辰苑性价比，星辰苑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

星辰苑位于嘉兴市嘉善县嘉兴市嘉善县云寺西路216号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

星辰苑的配套

教育：大云镇中心幼儿园，大云镇中心学校；

商业：世纪华联超市、乐购超市、恒乐购物，银泰百货、万联城，大云集贸市场、仪伟冷冻批发；

医疗：嘉善县大云镇卫生院，嘉善县第1人民医院，嘉善县中医医院，嘉善第三人民医院；

景区：云澜湾温泉，十里水乡，歌斐颂巧克力小镇。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

星辰苑的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

星辰苑没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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