有人问吴兴祥新玖境府为啥那么便宜，吴兴祥新玖境府为啥便宜，吴兴祥新玖境府性价比，吴兴祥新玖境府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

吴兴祥新玖境府位于湖州市湖州市南太湖新区夹山路与南田路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

吴兴祥新玖境府的配套

【学府旁 安心成长】：家门口即是新风实验小学，距新风实验小学较劲，书香氤氲，助力孩子成长成才。

【 约1.5容积率 难得大盘】：建筑面积约30万方宜居大盘，楼间距约72米，享受更宽阔的视野、更丰沛的日照、更集中的景观。

【 约81%得房率 更多的居住空间】：高得房率户型，较市面上同面积段户型多得约1.8-6方实际使用面积，享受更宽阔的舒居体验。

【九大景观 有品有趣】：以“品、意、游”为主题，营造太湖滨、热力环、童心缘等九大景观空间，开启“LIVE+”时代。

【 大咖主笔 高颜值建筑立面】特邀深圳湾1号设计团队担纲建筑设计，简约气派的高颜值立面，美轮美奂。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

吴兴祥新玖境府的价格是11000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

吴兴祥新玖境府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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