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我们在选择买嵊泗海上海的时候，往往会按需购买，有的人看重的是嵊泗海上海的居住环境，有的人看重的是嵊泗海上海的交通便利，有的人看重的是嵊泗海上海的价值增长空间，有的人看重的是嵊泗海上海的学区房属性，不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点，一个地区只要商业化能够快速发展，就不愁楼盘周边的交通不便利，越是繁华的位置地铁线和公交线就越多，综合体及店铺也会越来越多，这样的地段房价想不涨都难！

现在大家贷款买房会去选择期房，因为便宜！等房子建好后周边的商业体也建好了，房价每年也在上涨，那个时候再买房价格会较贵，这样的房子适合手中有大笔存款的人，或者是更加看重房屋性价比的人，仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大，不愁房子卖不出去，关键还是要看市场的供需关系，毕竟“可怜天下父母心”，都想让孩子上好学校，就会让学区房的价格水涨船高。

       嵊泗列岛区位优势得天独厚。它处于寰球级大湾区，是沪、杭、甬的东大门和天然屏障，与长江三角地区特别是上海有着密切的联系，特殊的区位优势是嵊泗经济和社会发展的重要条件。嵊泗其实是处于我国1.8万公里海岸线的中心位置，我国贸易运输更繁忙的南北海运和长江水运枢纽点上，是国内外海轮进出长江口的必经之地，而嵊泗的洋山港区更是配套上海国际航运中心的核心深水港区。同时，嵊泗背靠沪、杭、甬等大中城市群和长三角辽阔腹地，距上海芦潮港的直线距离仅57公里，乘坐快艇就能到达（距离宁波和舟山都是140公里左右）。随着东海大桥的建成和沈家湾客运中心顺利投入运行，嵊泗已融入上海、杭州生活圈，有利于接受长三角周边经济发达地区的辐射。

学校：菜园前列小学、嵊泗中学

商场：华之友超市

医院：嵊泗县人民医院

其它：游艇码头、观海长廊、跨海索道、基湖沙滩

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（责任编辑：小柯找房）