融悦天辰府为什么便宜,融悦天辰府为啥便宜
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有人问融悦天辰府为什么便宜,融悦天辰府为啥便宜,融悦天辰府性价比,融悦天辰府为何这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
融悦天辰府位于杭州市浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
融悦天辰府的配套
【医疗配套】:临安区第三人民医院
【商业配套】:项目自带1.3万方商业综合体,於潜和周边城镇GDP中心,肯德基已强势入驻,联华超市,京东家电卖场,大型酒楼等应有尽有
【产业配套】:项目南5公里处,临安省级经济开发区,总规划面积2万平方公里,现有近百家企业入驻并投产,多家上市公司坐镇,预计导入人口15万
【教育配套】:小学——於潜一小(百年名校,创建于1903年,浙江省示范学校),中学——於潜中学(省一级中学,杭州市高中排名前24)
【旅游配套】:4A级风景区环绕左右,天目山景区,浙西大峡谷,大明山等都在附近不远,3大景区每年接待游客百万人以上。
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
融悦天辰府的价格是12000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
融悦天辰府没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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