有人问华发中央首府为什么便宜，华发中央首府为啥便宜，华发中央首府性价比，华发中央首府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

华发中央首府位于无锡市无锡市滨湖区贡湖大道与和风路交叉口东南侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

华发中央首府的配套

【商业配套】项目自带近4千方商铺；2400平无锡白金会所（恒温游泳池、瑜伽室、儿童、老人休闲娱乐场所）；2000方新型农茂市场；10万方大型商业综合体；茂业百货；万象城；大剧院

【银行】中国银行、交通银行、江苏银行

【医院】儿童医院、人民医院、中医院

【交通】快速内环、太湖大道、运河西路、地铁7号线（500米）地铁1号线（扬名站，1公里）

【小区配套优势】1.全人车分流，现代典雅风格2.配高端会所，尽显奢华3.优越教育资源，自带2所侨谊幼儿园（12班制，省级幼儿园标准）4.府系入户大堂；5.全龄段儿童游乐场7.环形活力夜光慢跑道；6.东南亚风情景观（归家即有度假之感）7.全无锡圈层（别墅区）8.科技物业（人脸识别、梯控、车辆识别、防尾随系统、周围防盗系统）9.全品牌精装交付

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

华发中央首府的价格是34000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

华发中央首府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）