有人问金大地悦澜公馆为什么便宜，金大地悦澜公馆为啥便宜，金大地悦澜公馆性价比，金大地悦澜公馆为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金大地悦澜公馆位于合肥市蜀山区合肥市蜀山区枫林路与井岗路交口西北角,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金大地悦澜公馆的配套

周边商业：华联超市、联家购物中 心、华润苏果、半边街、乐客来商业中 心、百大鼓楼、合家福超市、怀宁路北京华联商圈

周边景观：大蜀山、董铺水库

周边交通：地铁二号线，650、657路公交车便捷联通，周边还有24路、56路、快速公交4号线等

周边公园：四季花海、大蜀山森林公园、

周边医院：合肥市第1人民医院(西区)、安医附院高新分院

周边学校：乐农新村小学、蜀山中学、三十五中

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金大地悦澜公馆的价格是9900元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金大地悦澜公馆没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）