有人问富力山为什么便宜，富力山为啥便宜，富力山性价比，富力山为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

富力山位于无锡市梁溪区无锡市梁溪区运河西路与金城东路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

富力山的配套

周边设施楼盘配套:交通乘11路、23路、33路、160路、358路、760路至芦庄1区站下；乘13路、77路、103路、129路、135路、150路至南湖大道（金城路）站下；乘139路至金城桥（运河西路）站下地铁1号线（人民医院站）；地铁5号线（新联站）幼儿园侨谊幼儿园、实验幼儿园中小学扬名中心小学（滨河校区）、芦庄小学、无锡市六中、金星中学、金城小学、南湖小学、辅仁中学、沁园实验小学综合商场茂业百货、明泰百货、阳光购物广场医院第1人民医院、儿童医院、中医院银行中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、招商银行、江苏银行、南京银行小区内部配套商业街、会所          

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

富力山的价格是19500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

富力山没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）