天房美瑜兰亭为什么这么便宜
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有人问天房美瑜兰亭为什么便宜,天房美瑜兰亭为啥便宜,天房美瑜兰亭性价比,天房美瑜兰亭为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
天房美瑜兰亭位于苏州市[相城区]元和街道和永方路与阳澄湖西路交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
天房美瑜兰亭的交通配套
综合商场: 咆新洋世纪商厦(宏达写字楼西南)、敏花商业中心 宾馆酒店: 苏州戴斯大酒店、百磙胜酒店、维也纳大酒店(苏州蠡口家具城店)、林豪泰酒店(活力岛地铁站店)、度米花影院酒店(苏州相城活力岛地铁站店)、IBED精品酒店(苏州火车站店) 娱乐餐饮: 小宦鹿咖啡、伊芙嘉 医院: 菜场: 会民微菜场、相城区坂肪览帼泰农贸市场、聚贤路农贸市场 银行: 苏州银(黄桥支行)、中国工大商银行(和田东方红支行)、中国工商银行a(苏州黄桥支行)、中国淮农业银行(黄陂支行)、中国工商银行24小时自助银行。(苏州陆慕支行)、中国工猢商银行24小时自助银行(炳草岗商业步行街) 学校: 江苏省黄侨实验小学、相城区第三实验中学、古堇城小学、新加坡伊顿幼儿学校苏州黄桥小区、甘孜县第籁二幼儿园、宝釜芭双丽职业培训学校(聚贤路校区) 公园: 书香人才公园、体育公
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
天房美瑜兰亭的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
天房美瑜兰亭没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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