有人问江南院子为啥那么便宜，江南院子为啥便宜，江南院子性价比，江南院子为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

江南院子位于苏州市张家港市沙洲新城清源路与书院路交汇处（外国语学校旁）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

江南院子的配套

【商业】：坐享以大南水街为核心的醇熟配套体系，吃喝玩乐购应有尽有，并承接万达广场、杨舍老街、曼巴特广场等多重商圈辐射。更有港城商业新中心金茂览秀城在建中。

【医疗】：1500亩康养小镇（在建）就在项目旁边，中医院妇幼保健院（待建），合兴医院

【教育】：德美双语幼儿园，南师大附小，附中，外国语学校北校区，沙洲小学（在建），沙洲中学北校区（待建），江苏科技大学，沙洲职业工学院，江苏城市职业学院等。

【其他】：一干河生态绿轴，一干河，合兴横套河，生态景观河，沙洲湖公园，中央公园，滨河公园，玫瑰园，香草园。超大氧吧，张家港母亲河，饮水河，超大水域面积，让每天生活充满鲜氧绿意。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

江南院子的价格是15000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

江南院子没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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