有人问世茂智慧之门（写字楼）价格暴跌，世茂智慧之门（写字楼）价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

世茂智慧之门（写字楼）位于杭州市滨江江南大道9号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

世茂智慧之门（写字楼）的配套

商业：万象城、星光大道、日月同辉、奥体中心 
医疗：滨江医院、武警医院、省儿保滨江医院 
教育：江南实验学校、闻涛小学、杭二中、缤纷幼儿园
综合商场：星光大道、中赢国际
邮局：中国邮政
其他：物联网感知公园、200亩城市景观中央公园（在建）、建设河河景公园、地铁1号线江陵路站公共停车场
小区内部配套：自建商业

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

世茂智慧之门（写字楼）的价格是500万元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

世茂智慧之门（写字楼）没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）