有人问格林公馆价格暴跌，格林公馆价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

格林公馆位于杭州市上城浙大横路31号,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

格林公馆的配套

周边设施楼盘配套:商场或超市：综合商场：庆春银泰，万象城、来福士、国大商城、嘉里中心，湖滨银泰；学校：格林瑞丰幼儿园，采荷小学、采荷中学医院：浙一、浙二、省妇保、省儿保、省中医、市一等9家甲等医院；其他：翰林农贸市场；贴沙河公园、横河公园；轨道交通描述：秋石高架、中河高架；庆春路、解放路、环城东路；火车东站约1000米；公共交通：1/2/5（在建）号线环绕，距5号线万安桥站（在建）约300米，2号线庆菱路站直线距离约900米，1号线城站站月1000米；

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

格林公馆的价格是元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

格林公馆没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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（责任编辑：小柯找房）