有人问京港国际价格暴跌，京港国际价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

京港国际位于杭州市市心北路与皓月路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

京港国际的配套

周边设施交通:交通状况轨道交通描述：2号线盈丰路站，飞虹路站。公共交通：710路定时班：万向初中站710路：盈丰站,九应工程站,盈丰小学站511路区间：盈丰站,利二村站K705路：盈丰站,利二村站123路：盈丰站,利二村站322路：利二村站511路：盈丰站,利二村站323路：万向初中站,利二村市心北路站楼盘配套:商场或超市：杭州华联(皓月路)（197米），盈丰五金交电商场（436米），盈丰阿牛商店酒类批发（577米），盈丰便利超市（764米），盈丰便利超市（764米），金法机柴油商店（973米）。学校：丰瑞南苑幼儿园（422米），萧山区盈丰小学（852米），宁围四小（852米），吉的堡和美家幼儿园（1039米），萧山区江南小学（1104米）。餐饮娱乐：万禹汇美食广场（38米），佰佳旺快餐连锁(联合中心店)（156米），新意方(万和国际餐厅)（167米），九鼎牛肉面（199米），林权面馆（351米），旺仔饭店（358米）。医院：盈丰医院骨伤专科（506米），盈丰医院（509米）。银行/银行(ATM)：中国农业银行ATM（115米），中国农业银行ATM（115米），浙江农信盈丰小薇专营支行（522米），萧山农商银行(盈丰小微企业专营支行)（522米），萧山农商银行全天自助银行(盈丰支行)（532米）休闲健身：杭州奥体中心、杭州博览中心、市民中心，杭州国际会议中心、杭州大剧院等轨道交通描述：2号线盈丰路站，飞虹路站。公共交通：710路定时班：万向初中站710路：盈丰站,九应工程站,盈丰小学站511路区间：盈丰站,利二村站K705路：盈丰站,利二村站123路：盈丰站,利二村站322路：利二村站511路：盈丰站,利二村站323路：万向初中站,利二村市心北路站

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

京港国际的价格是33000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

京港国际没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）