有人问千岛湖玲珑湾性价比，千岛湖玲珑湾性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

千岛湖玲珑湾位于杭州市淳安县杭州市淳安县 千岛湖镇港口路198号（千岛湖头排）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

千岛湖玲珑湾的动态信息

2021-05-10动态:千岛湖玲珑湾特价房来袭
摘要:项目位于5A级景区——千岛湖头排，出家门就到湖边。周边有秀水街、鱼街商业街、千岛湖大排档、湖银泰城等配套非常好。项目是约5万方旅游综合体，由高端酒店、湖景住宅、跃式公寓、商业街区组成。目前在售35-50平LOFT公寓，4.98米层高；55-78㎡湖景小住宅，70年产权，具体一房一价，欢迎来电详询售楼部400-850-7908
内容: 项目位于5A级景区——千岛湖头排，出家门就到湖边。周边有秀水街、鱼街商业街、千岛湖大排档、湖银泰城等配套非常好。项目是约5万方旅游综合体，由高端酒店、湖景住宅、跃式公寓、商业街区组成。目前在售35-50平LOFT公寓，4.98米层高；55-78㎡湖景小住宅，70年产权，具体一房一价，欢迎来电详询售楼部400-850-7908
详情咨询：400-850-7908

2021-03-26动态:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
摘要:售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
内容: 售楼处电话400-850-7908 ，今日通知：本周日推出3套特价房，欢迎到售楼处咨询。详情咨询售楼中心
详情咨询：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

千岛湖玲珑湾的价格是13000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）