有人问万科中城汇性价比，万科中城汇性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

万科中城汇位于杭州市拱墅区浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

万科中城汇的动态信息

2022-07-16动态:【万科中城汇售楼处】主城区 地铁口150米 万达广场200米
摘要:在售建面约36-40平双钥匙公寓，4.79米层高，精装现房，参考单价34000元/平，详情请致电咨询！
内容:

【地段 】：杭州主城区——拱墅区祥符板块，一路之隔就是杭州国际会展中心，周边配套十分醇熟。

【交通 】: 地铁10号线渡驾桥站约150米，一线直达黄龙；周边留石高架、莫干山路环绕，出行便捷。

【配套 】：楼盘自带1.1万方商业，向西约200米万达广场、约950米InS.ParK购物中心，尽享畅快购。

【产业 】：约3公里有北部软件园、智慧网谷、汽车互联网小镇等产业园，大量企业集聚。

2020-07-27动态:项目毗邻万达，西临银泰，自带1.1万方商业街区。小面积、低总价。
摘要:4.79米超高层高，第三方装修双钥匙精装公寓，在售建筑面积35-39平，均价35000元/平。 详情请咨询售楼部：400-850-7908
内容:

中城汇MID-TOWN，地铁上盖TOD城市综合体，涵纳品质住宅、精品商业、高端商办、成长空间、城市广场五大尊尚业态，汇聚城市核心资源。项目毗邻万达，西临银泰，自带1.1万方商业街区。小面积、低总价、不限购、不限贷。4.79米超高层高，第三方装修双钥匙精装公寓，在售建筑面积35-39平，均价35000元/平。

详情请咨询售楼部：400-850-7908

2019-05-09动态:万科轻资产开始认筹了，总价百万出头，首开钜惠。
摘要:万达广场旁墅级轻资产即将首开亮相，开始认筹啦。4.79米双钥匙LOFT，首开钜惠，总价百万出头！
内容:

       万达广场旁墅级轻资产即将首开亮相，开始认筹啦。4.79米双钥匙LOFT，首开钜惠，总价百万出头！

      万科品质，核心地段。有万达广场，北部软件园，万科高端小区。人流量大，交通商业配套齐全。10号线地铁口国际会议中心直通项目内部！

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

万科中城汇的价格是35000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）