有人问坤生栖悦性价比，坤生栖悦性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

坤生栖悦位于杭州市西湖区杭州市西湖区云栖小镇山景支路与云展路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

坤生栖悦的动态信息

2022-07-16动态:云栖小镇内高品质创业居所----坤生栖悦
摘要:坤生栖悦---云栖小镇云展路项目北侧200米。物业费：5.8元/平米/月。绿化率25%。带装修交房。
内容:

坤生•栖悦是西太华集团和兰海集团即将推出的重点项目，项目公司是杭州西太华坤生房地产有限公司。项目处于杭州市西湖区云栖小镇内核心位置，隶属于之江旅游度假区的之江板块，周边有宋城、西湖、九溪等重要旅游景点。

项目向南500米就是云栖小镇国际会展中心、西湖大学云栖校区，周边以阿里云领衔主导的云计算产业为主，汇集了英特尔、富士康科技、政采云、中航工业、华通数据云等知名涉云企业，产业人群密集；除此之外周边还有中国美院、浙江音乐学院、浙江电影学院(规划中)、国科大研究院(在建中)等重点高校项目，人才源源不断。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

坤生栖悦的价格是31000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）