有人问凤屿山河性价比，凤屿山河性价比怎么样？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

凤屿山河位于无锡市无锡市滨湖区渔港路与听涛路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

凤屿山河的动态信息

2022-04-11动态:低密墅境 领潮精神高地
摘要:凤屿山河:建面约94-126㎡住宅在售，均价26000元/平
内容:

凤屿山河现有洋房及小高层在售，户型建面约94-111-126平，均价26000元/平，总价240-350万。房源部分毛坯，部分带装修，预计交房时间为2023年12月。项目位于渔港路与听涛路交叉口东南侧，项目6#7#33#已于2月28日首开。现来电预约可享85折优惠，楼盘售楼处已开放，现可预约看房时间及咨询楼盘信息，前往售楼处请佩戴好口罩，现场或将进行体温监测、洗手消毒和登记个人信息。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

凤屿山河的价格是26000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

（责任编辑：小柯找房）