三迪雅颂美筑为啥那么便宜

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：190

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有人问三迪雅颂美筑为啥那么便宜，三迪雅颂美筑为啥便宜，三迪雅颂美筑性价比，三迪雅颂美筑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

三迪雅颂美筑位于杭州市杭州市钱塘新区长风路与经四路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

三迪雅颂美筑的动态

2022-04-09动态:三迪雅颂美筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-2022年4月9日，小柯网汇总-三迪雅颂美筑业主论坛，三迪雅颂美筑用户点评
摘要:三迪雅颂美筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-2021年
内容:

杭州楼市分析-2022年4月9日：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，三迪雅颂美筑楼盘2022.4.9加推，均价14600元/平方,()

三迪雅颂美筑最新动态

2022-04-09动态:三迪雅颂美筑正在销售价格为：14600元/平
摘要:【三迪雅颂美筑】近期介绍：三迪雅颂美筑14600元/平方米。预计2024年12月底交付。容积率2.5。共706户。三迪雅颂美筑楼盘地址：杭州市钱塘区长风路与经四路交叉口。
内容:

三迪雅颂美筑主要的户型为88平-112平3居。物业费用：2.25~2.75元/㎡/月。江新城实验小学、临江第二小学、临江中学、杭州高级中学大江东分校、中策大江东分校，杭州师范大学大江乐属小学初中、杭州国际学校大江东校区,临江购物中心、临江商贸城、宝龙城（预计2020年9月底开业）、义蓬购物中心、义蓬英冠乐汇park购物中心、义蓬商业中心、龙湖天街（在建）,临江人民医院、浙江省中医下沙院区、邵逸夫医院下沙院区、大江东医院、大江东中科院三甲医院、杭州钱塘新区江东妇儿医院。项目毗邻江东大道、畅达钱塘快速路，近距离地铁7号线、8号线（在建），与萧山国际机场无缝衔接，毗邻钱塘高铁站，速达长三角经济圈，通达全国高速铁路网，出行便利。敬请关注。想了解更多楼盘详情，请关注吉屋网。

咨询楼盘优惠：400-850-7908

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联系方式联系人:李峰联系电话:15958146881

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

三迪雅颂美筑的价格是14600元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。