格林公馆为什么这么贵,格林公馆为什么那么贵
摘要:格林公馆为什么这么贵,格林公馆为啥便宜,格林公馆性价比,格林公馆为啥这么便宜
有人问格林公馆为什么这么贵,格林公馆为什么那么贵,格林公馆性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
格林公馆位于杭州市上城浙大横路31号,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
格林公馆的配套
周边设施楼盘配套:商场或超市:综合商场:庆春银泰,万象城、来福士、国大商城、嘉里中心,湖滨银泰;学校:格林瑞丰幼儿园,采荷小学、采荷中学医院:浙一、浙二、省妇保、省儿保、省中医、市一等9家甲等医院;其他:翰林农贸市场;贴沙河公园、横河公园;轨道交通描述:秋石高架、中河高架;庆春路、解放路、环城东路;火车东站约1000米;公共交通:1/2/5(在建)号线环绕,距5号线万安桥站(在建)约300米,2号线庆菱路站直线距离约900米,1号线城站站月1000米;
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
格林公馆的价格是元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
格林公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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