有人问伴山美墅为什么这么贵，伴山美墅为什么那么贵，伴山美墅性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

伴山美墅位于湖州市吴兴区美泉路155号（温泉高尔夫东南侧）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

伴山美墅的配套

周边设施楼盘配套:交通湖州中学公交站（3路公交、6路公交、11路公交）中小学爱山小学仁北校区（2.3公里）、湖州五中（2.8公里）、湖州中学（790米）综合商场惠客隆购物广场（1.8公里）浙北超市仁皇山店（2.5公里）医院湖州人民医院银行仁皇山农贸市场（1.7公里）其他温泉高尔夫俱乐部（1.1公里）、湖州大剧院（3.5公里）、湖州文化馆（3.7公里）、湖州图书馆（3.7公里）、湖州博物馆（3.7公里）湖州奥体中心（3.2公里）、仁皇山风景区（1.9公里）、潜山公园（2.4公里）、仁皇山农贸市场（1.7公里）、小区内部配套幼儿园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

伴山美墅的价格是25000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

伴山美墅没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）