有人问美的云樾为什么这么贵，美的云樾为什么那么贵，美的云樾性价比？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

美的云樾位于无锡市无锡市惠山区天丰路与凤宾路交叉西南侧,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

美的云樾的配套

餐饮：天赐龙虾、富丽苑大酒店、喜和园(西漳公园店)、羽泉活杀羊、福满楼杨家私房菜、好宴人家私房菜(凤翔店)、喜庆楼饭店(凤翔店)、天福新苑、呈湘·土家民族菜(天一店)、湘水人家、食为先

银行：中国银行(无锡西漳支行)、中国邮政储蓄银行(西漳镇支行）、中国邮政储蓄银行（天一支行）、中国建设银行(无锡凤翔路支行）
医院：西漳镇卫生院、刘潭医院、庄前烫伤专科
超市：艾平百货超市、如海超市(凤翔路辅路店)、世纪华联超市（凤翔路辅路店）、七悦汇便利超市、宇丰超市、乐多购精品连锁超市、新华联超市(天一路店)、世纪华联超市(西漳路店)、华润万家便利超市（阳光一百店）
学校：无锡市天一实验幼儿园、东方剑桥慧城实验幼儿园、无锡市天一第三实验小学、西漳小学、横街小学、无锡市刘潭实验小学、任钱小学、无锡市天一实验小学、西漳中学、南京师范大学惠山实验中学、南京师范大学惠山实验中学
药店：汇华强盛医药连锁（西漳药店）、咏平药店、寺头大药房、天润医药天一药店、诚和大药房有限公司、市民大药房(西漳店)
休闲：红帆休闲浴场、旺角棋牌室、提莫网咖棋牌、天际网吧、党员活动室、天一花园活动室、明都汇(ktv)、一九二六文化大院
卖场：正大乐城
公园广场：天一广场公园、西漳公园、九里公园、绿博花卉植物园、雨人岛公园

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

美的云樾的价格是23000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

美的云樾没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）