世茂天玑为啥这么便宜
摘要:世茂天玑为什么便宜,世茂天玑为啥便宜,世茂天玑性价比,世茂天玑为啥这么便宜
有人问世茂天玑为什么便宜,世茂天玑为啥便宜,世茂天玑性价比,世茂天玑为啥这么便宜?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
世茂天玑位于杭州市江干江干区艮山西路,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
世茂天玑的配套
周边设施交通:交通状况轨道交通描述:地铁:1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通:公交(闸弄口新村站):19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路楼盘配套:商场或超市:银泰百货、杭州大厦、杭州百货、联华超市、华润苏果、好又多超市学校:杭州高中、艮山中学、景芳中学、杭州市永天试验小学、南肖埠小学、育苗幼儿园医院:浙江大学附属前列医院、浙江大学附属第二医院、浙江大学附属邵逸夫医院、杭州市红十字会医院银行/银行(ATM):中国银行、农业银行、工商银行、中国建设银行、杭州银行其他:华家池、城东公园、杭州体育馆、广厦体育馆、庆春电影世界、卢米埃影城、华润万家、金吉鸟健身轨道交通描述:地铁:1号线闸弄口站、4号线新塘站公共交通:公交(闸弄口新村站):19路;28路;33路;50路;55路;56路;126路;202路;205路;223路;228路;299路;309路;309路夜间线;339路;509路;523路
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
世茂天玑的价格是40000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
世茂天玑没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
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(责任编辑:小柯找房)
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