每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

运通网城(富春运河赋)楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

运通网城(富春运河赋)楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如运通网城(富春运河赋)为什么卖不动,运通网城(富春运河赋)为啥卖不动,运通网城(富春运河赋)卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

运通网城(富春运河赋)也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,运通网城(富春运河赋)为什么那么难卖,运通网城(富春运河赋)卖不掉,运通网城(富春运河赋)卖得很差,运通网城(富春运河赋)卖房难之类的我们也不要太相信。

目前运通网城(富春运河赋)楼盘价格是19000-21000元/平方，地址在杭州市余杭区疏港公里与拱康路交汇处。

运通网城(富春运河赋)简介：

富春运河赋，领创长三角的商贸航母，放眼杭城，无可匹敌。运通网城分北园和南园。杭州北园项目建筑面积71万平米，有30万平米O2O商贸广场、10万平米网商园、20万平米专业仓储配送区、8万平米LOFT生活广场共四大功能区。另在富阳设39万平米运通网城南园。运通网城由“菜鸟网络”发起股东??富春控股集团，在各级政府的鼎力支持下倾力打造。
运通网城是杭州稀缺性独立产权市场项目，是集线上+线下商贸交易、网商办公、仓储物流、人才培训、电商服务等于一体的商贸平台，并提供商务、娱乐、休闲、餐饮、住宿等一体化商业配套。它将引进触网传统企业、网商、电商运营商、服务商、电商院校培训机构、物流快递公司等千家企业，缔造产业繁荣。
运通网城拟开创国内更有影响力的电商特色商贸平台。利用网城特色化O2O模式，形成线上+线下双轮驱动，为传统企业提供线上运营指导，开启财富的另一扇门；为传统网商提供实体店铺和一站式产业服务，助推企业短时间做大做强。
运通网城以独有的商业模式，开启商贸新时代！它将升级专业市场，保障运营成功，使市场地位和价值飙升！运通网城原始股，将带商户和投资客分享全球大红利。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,运通网城(富春运河赋)卖不出去,运通网城(富春运河赋)卖得很差,运通网城(富春运河赋)卖房套路,运通网城(富春运河赋)卖房难,

运通网城(富春运河赋)卖不动,运通网城(富春运河赋)卖不出去等这些问题。

运通网城(富春运河赋)没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）