每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

华景川湘溪蘭园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

华景川湘溪蘭园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如华景川湘溪蘭园为什么卖不动,华景川湘溪蘭园为啥卖不动,华景川湘溪蘭园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

华景川湘溪蘭园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,华景川湘溪蘭园为什么那么难卖,华景川湘溪蘭园卖不掉,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前华景川湘溪蘭园楼盘价格是11000元/平方，地址在嘉兴市桐乡洲泉镇环城南路与永安路交口东侧，洲泉公交站对面。

华景川湘溪蘭园简介：

湘溪蘭园500米范围内优质教育资源遍布，周边有桐乡洲泉中心幼儿园、桐乡洲泉中心小学、桐乡洲泉中学、湘溪文化艺术培训学校等教育资源，更在社区内自配套约9500平21班幼儿园，构建全龄教育体系，家长接送步行即达，让孩子无忧成长。
洲泉镇位于杭州北部、桐乡西部经济核心重镇，四周与杭州余杭区、湖州德清县及桐乡崇福、大麻相邻。北侧练杭高速（连接申嘉湖高速），直达上海，临杭大道（在建）穿城而过，项目南侧500米杭州二绕（在建，预计2020年开通）入口，融杭接沪，一脉通达。洲泉镇以优越的地理优势成为融杭接沪经济发展枢纽，坐享长三角地区经济发展红利。湘溪蘭园，坐享城心核心板块生活配套，丰盛的生活娱乐、购物休闲、医疗卫生，让业主生活无忧。南侧是洲泉公交汽车站，每天有70多个班车发往沪、苏、徽等省市及本省各大中城市，覆盖长三角。紧临洲泉小商品城，是一个集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业中心，拥有银河电影院、大型超市、各类餐饮等核心配套；距离湘溪公园步行可达。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,华景川湘溪蘭园卖不出去,华景川湘溪蘭园卖得很差,华景川湘溪蘭园卖房套路,华景川湘溪蘭园卖房难,

华景川湘溪蘭园卖不动,华景川湘溪蘭园卖不出去等这些问题。

华景川湘溪蘭园没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯找房）