桐乡柳岸春风卖不出去

来源：小柯找房编辑日期：2023-02-02 阅读次数：238

摘要：桐乡柳岸春风卖不出去,桐乡柳岸春风卖不出去吗,桐乡柳岸春风为啥卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

桐乡柳岸春风楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

桐乡柳岸春风楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如桐乡柳岸春风为什么卖不动,桐乡柳岸春风为啥卖不动,桐乡柳岸春风卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

桐乡柳岸春风也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,桐乡柳岸春风为什么那么难卖,桐乡柳岸春风卖不掉,桐乡柳岸春风卖得很差,桐乡柳岸春风卖房难之类的我们也不要太相信。

目前桐乡柳岸春风楼盘价格是9800元/平方，地址在嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处。

楼盘动态为：

2022-03-03动态:桐乡柳岸春风由科大集团在河山打造的电梯花园洋房小区
摘要:小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成，其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格，内部道路做到人车分流，所有户型南北通透，全明式设计。在售建筑面积：68-89-110平米均价：9800元/平米
内容:

桐乡柳岸春风由科大集团在河山打造的首个电梯花园洋房小区，位于嘉兴市桐乡市河山镇平安路与振兴东路交汇处。高达30%的绿化率，让小区仿佛内部被绿化所覆盖，南侧的一条柳树景观河让小区显得格外的舒适而宁静。整个项目占地2.7万方，小区由12栋6层及11层的多层花园洋房和小高层组成，其中9号楼是自持的商业酒店。小区采用新古典建筑风格，内部道路做到人车分流，所有户型南北通透，全明式设计。

产品类型：电梯花园洋房

在售建筑面积：68-89-110平米

均价：9800元/平米

售楼处电话：400-850-7908

2021-06-15动态:柳岸春风科大致力打造精品住宅，户户南北通透，全明式设计较低首付20万起
摘要:柳岸春风科大致力打造精品住宅，户户南北通透，全明式设计
内容:

一、区位优势：河山镇位于桐乡西北部，居上海，杭州，苏州金三角之中，距上海120公里，杭州临平区域25公里，苏州131公里.

二、现有交通优势：距桐乡高铁站22公里，距海宁西站21公里距河山汽车站700米。到S13练杭高速桐乡西出口4公里，出行十分便捷。

三、在建交通优势：①在建的临杭大道（海盐至安吉公路凤鸣至洲泉段工程）大大缩短了河山与周边区县乡镇的距离。②在建设的“杭州二绕”东段钱江通道北接线会进入桐乡境内，以后桐乡人自驾自驾去富阳、湖州、绍兴等地，选择“二绕”将更便捷。

三、产业优势：河山以绢纺织业和太阳能光伏发电为主。绢纺织业是河山的特色，年产各类绢丝6000吨，占全国总量的20%，产品远销俄罗斯美国日本南非等20多个国家。河山2014年正式成为全省首个光伏应用示范小镇，形成较为完整的产业链，为河山打造光伏区域品牌。

四、配套优势：项目一路之隔就是河山中心学校与幼儿园。一公里内就是河山最繁华的商业街河山大街，可以满足一切购物需求，本项目也自带3000方的商业以及星级农贸市场，将成为河山的商业广场。五百米半径生活圈内河山公园河山医院。

五、投资优势：本项目位于桐乡临杭经济核心区块。比邻S13练杭高速，一盏茶的工夫快速直达杭州北产业经济脉动城市未来，沪杭苏金三角无缝对接，坐享时代发展红利。

六、产品优势：科大致力打造精品住宅，户户南北通透，全明式设计，多层带电梯，一梯二户。在售面积68平 . 89平. 110平。最小68平可做到2房2厅一厨一卫，并且所有在售户型每户都赠送超大景观阳台，飘窗与设备平台。得房率超高。